物件概要

物件全体概要

名称 グランドパレス上之園タワー
所在地 鹿児島市上之園町14番11(地番)
交通 JR鹿児島中央駅 徒歩約9分、鹿児島市電「都通」電停徒歩8分、鹿児島市営バス「高麗町」徒歩3分
用途地域 近隣商業地域
建ぺい率 80%
容積率 400%
敷地面積 1,356.58㎡
構造規模 鉄筋コンクリート造 地上20階地下1階建
建築面積 482.38㎡
延床面積 6,741.75㎡
総戸数 72戸
駐車場 73台 (分譲駐車場8区画8台含む)
駐車場使用料(月額)

屋外平面:23,000円、機械式駐車場:6,000円~15,500円

分譲駐車場販売価格(1区画) 900万円
分譲駐車場管理費(月額) 500円
分譲駐車場修繕積立金(月額) 500円
バイク置場 5台
バイク置場使用料(月額) 2,000円
自転車置場 72台
自転車置場使用料(月額) 200円・300円
建築確認番号 第ERI-24002761号 (2024年3月28日)
工事完成予定年月 2027年3月
引渡入居予定年月 2027年3月
事業主・売主 第一交通産業株式会社

国土交通大臣(14)第1786号
〒802-0077 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目6番8号 
093-511-8859
【加盟団体】(公社)福岡県宅地建物取引業協会・(一社)九州不動産公正取引協議会・(一社)九州住宅産業協会

設計監理 株式会社久保建築設計
施工 株式会社イチケン
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
管理会社 株式会社ダイイチ合人社建物管理
管理員の勤務形態 通勤方式 週5日(月・火・水・金・土曜日) 8:00~12:00
分譲後の権利形態 敷地・建物(共用部分):建物専有面積及び分譲駐車場専有面積を基準とする共有
建物(専有部分):区分所有権

第1期1次 物件概要

販売戸数 20戸
間取り 2LDK・3LDK
専有面積 61.95㎡~117.60㎡
バルコニー面積 11.80㎡~31.40㎡
サービスバルコニー面積 2.40㎡(Dtype)
ルーフバルコニー面積 19.90㎡ (Ftype)・38.25㎡ (Etype)
販売価格 3,680万円~1億3,500万円
最多販売価格帯 4,700万円・5,300万円・7,100万円台(各2戸)
管理費(月額) 7,400円~14,100円
修繕積立金(月額) 7,400円~14,100円
修繕積立基金(一括) 310,000円~588,000円
ルーフバルコニー使用料(月額) 1,000円~1,500円
取引条件の有効期限 2024年11月1日
情報更新日
次回情報更新予定日
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