TECHNOLOGY

ZEH・IoT

ZEH Net Zero Energy House

家計と地球環境にやさしい、快適マンション。

マンションの高断熱化、高効率設備の導入により、石油などの一次エネルギー消費を抑えます。
CO₂の削減を実現する環境や家計にやさしい住まいです。

ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは

ZEH-M(ゼッチ・マンション)とは、断熱性能を大幅に高め、高効率設備の導入により、快適な室内環境を保ちつつ大幅な省エネを実現(省エネ基準比20%以上削減)。その上で再生可能エネルギーを導入し、共用部を含む住棟全体の年間の一次エネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指したマンションです。

出典:「経済産業省 資源エネルギー庁
(集合住宅におけるZEHロードマップ検討委員会)

「ZEH‐M Oriented」基準を満たしたマンションならではのメリット

  • 1年を通して快適な住空間

    夏は涼しく冬は暖かい住空間を実現。住戸内の温度ムラを抑制してくれるため、リビングから寝室へ行くときなどでも暑さ・寒さを感じにくくなります。

  • ヒートショックリスクを低減

    「脱衣所とお風呂場」や、「リビングと廊下」など、温度差の大きな空間を移動するときに起こりやすいヒートショックのリスクを低減することができます。

  • 光熱費を低減

    高断熱性や高効率設備により、消費エネルギーを抑制することができるため、光熱費を削減することに繋がります。

断熱性能

建物の断熱/高断熱外皮

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※実際の住戸およびモデルルームとは形状が異なります。

  • ▶︎

  • 省エネルギー対策等級において、「断熱等性能等級」は「等級5」(一般的なマンションは等級4以下)、「一次エネルギー消費量等級」は「等級6」(一般的なマンションは等級4以下)を取得しています。

※3〜19Fの例となります(2F・20Fは仕様が異なります)。住戸により断熱範囲は異なります。

  • 高効率設備

    LED高効率照明

    地球環境に配慮し、住居内のダウンライト照明には、高寿命で省エネに貢献する高効率LEDを採用しました。電気のランニングコストの削減にも貢献します。

  • 快適環境

    部屋の隅々までムラがなく均一に
    部屋の上下温度差を少なくし、天井から床まで快適な温度を保ちます。

    ※2 『一般的な住宅』と『ZEH住宅』についてCFD解析にて、LDの室内温度分布シミュレーションを実施:解析条件<シミュレーション共通条件>・外気温度:-0.5℃(拡張アメダス気象データ2010年版標準年より東京の最低気温)・平面プランは省エネ基準策定モデル(RC、70㎡)を参照・妻側中層階住戸を想定・エアコン設定:24℃吹出、循環風量8㎥/min・換気設定:24時間換気0.5回/h『一般的な住宅』・品確法「断熱等性能等級3程度の外皮性能を想定」外皮熱貫流率/外壁:1.11[W/㎡・K]窓:6.51[W/㎡・K]『ZEH住宅』・ZEH-M「Oriented程度の外皮性能を想定」※参照元:「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」(集合住宅におけるZEHロードマップフォローアップ委員会)外皮熱貫流率「外壁:0.393[W/㎡・K]」「窓:2.15[W/㎡・K]」※日射・人体発熱・家電製品の発熱は考慮しない※他室・他住戸との熱の移動は考慮しない。
    ※参照元:「集合住宅におけるZEHの設計ガイドライン」

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